Rybnik, Śródmieście

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!
Do sprzedaży działka budowlana – Świetna lokalizacja w centrum miasta!

Na sprzedaż działka o powierzchni 1078 m², położona w centrum miasta, w atrakcyjnej i doskonale skomunikowanej lokalizacji. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – idealna inwestycja dla dewelopera lub osoby planującej budowę domu w zabudowie szeregowej.

Najważniejsze informacje z planu zagospodarowania:

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie szeregowej
• Symbol planu: 2/3MN
• Dopuszczalna działalność usługowa w ramach lokalu użytkowego w budynku mieszkalnym (biura, handel detaliczny, drobne usługi, siłownie, sauny, gabinety lekarskie i inne – z wyłączeniem usług ślusarskich, stolarskich, szklarskich oraz naprawy pojazdów)
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% działki
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
• Intensywność zabudowy: od 0,02 do 1,0
• Maksymalna wysokość zabudowy:
  • budynki mieszkalne – do 10 m,
  • budynki gospodarcze/garaże – do 6 m,
  • wiaty i altany – do 3,5 m
• Lokalizacja budynków: zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy; możliwość sytuowania budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy niej
• Dachy: dowolny typ, maksymalny kąt nachylenia połaci – 45°.

Działka stanowi doskonałą okazję inwestycyjną – zarówno pod budownictwo mieszkaniowe, jak i działalność usługową zgodną z planem. Świetne otoczenie, bliskość infrastruktury miejskiej oraz możliwości wynikające z MPZP czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
 

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację działki.

Marta Masny-Jarmundowicz, tel. 602634708, nr licencji 10503.

Pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz w uzyskaniu kredytu!

ABC NIERUCHOMOŚCI RYBNIK, UL. JANA III SOBIESKIEGO 1

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.