ABC NIERUCHOMOŚCI
tel./fax:32/421 15 70
e-mail: biuro@abc-rybnik.com.pl
Opis nieruchomości
Nowe Domy Rybnik - czyli dwa budynki jednorodzinne wolnostojące zlokalizowane w Rybniku Zamysłowie. Dla każdego domu wiata garażowa na 2 auta w cenie!
Budynki usytuowane w świetnej lokalizacji. Wokół przyjazna i spokojna okolica. Do kupienia dwa domy, a każdy z nich o powierzchni użytkowej ok. 105m2 położone na działkach ok 400m2
Nieruchomość wykończona w standardzie DEWELOPERSKI PREMIUM. W każdym pokoju klimatyzacja !!!
CECHY SZCZEGÓLNE:
Bardzo przemyślany układ funkcjonalny, nowoczesna forma oraz wysoki standard wykończenia, idealny dla rodziny 2-5 osób
UKŁAD FUNKCJONALNY:
Duży salon z aneksem kuchennym, z salonu wyjście na taras i ogród, 3 pokoje, mały gabinet, łazienka, 2 toalety
Dla każdego segmentu w cenie WIATA GARAŻOWA na 2 auta
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA:
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny docieplony styropianem, wykończony tynkiem
- dach: membrana
- Stolarka okienna i drzwiowa: wysokiej klasy stolarka, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym i zabezpieczeniem przeciążeniowym
INNE PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia użytkowa (wraz z pomieszczeniami technicznymi) – ok 105 m2
Powierzchnia działki ok 400m2 (zależnie od wybranego domu)
LOKALIZACJA:
Domy położone są w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Rybnik w dużej odległości od głównejdrogi asfaltowej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz dużo terenów zielonych
STANDARD SPRZEDAWANEGO BUDYNKU OBEJMUJE M.IN.:
- wykończenie elewacji jak na wizualizacji,
- wszystkie media doprowadzone do budynku: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód,
- kompletne zagospodarowanie terenu (tarasy, chodniki, podjazdy, ogrodzenie, trawnik, wiaty garażowe itp.).
- instalacje wewnętrzne elektryczne + rtv, alarm
- tynki gipsowe
- ogrzewanie podłogowe w całości części mieszkalnej
- kompletnie wyposażona kotłownia z piecem gazowym
- wylewki betonowe
- rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach
Rozmieszczenie i wymiary pomieszczeń:
PARTER:
- salon z jadalnią: 29,26m2
- w-c 1,87 m2
- komunikacja: 2,31m2
- schody 5,55
- wiatrołap: 3,56 m2
- gabinet: 7,61 m2
PIĘTRO:
- sypialnia: 11,55 m2
- pokój: 9,54 m2
- pokój: 12,29 m2
- łazienka: 6,58 m2
-pralnia: 4,13m2
- komunikacja: 7,80 m2
CENA za dom : 895000,00 zł
Zapraszam na prezentacje !
Kontakt:
Paweł Cała
tel: 735 381 899
e-mail: pawel@abc-rybnik.com.pl
ABC NIERUCHOMOŚCI
ul. Sobieskiego 1
44-200 Rybnik
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ABC-DS-1981
Powierzchnia
105,34 m²
Powierzchnia użytkowa
105,34 m²
Powierzchnia działki
400 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2020
Gaz
jest
Woda
jest
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)